棉靴厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
棉靴厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

增城洋房普及6字头楼市抄底时机到来

发布时间:2019-10-18 00:43:47 阅读: 来源:棉靴厂家

增城楼价相对低位,吸引了很多买家前来

据悉,作为增城限价后推售的首个大盘,人气地铁大盘尚东阳光继5月25日首次开盘,80分钟快速售罄,创广州东罕有“时光盘”后,5月28日加推100多套新品,当日上午即销售超九成,其中三房单位全告售罄。尚东阳光严格执行限价及一房一价“阳光”政策,开盘日还给到客户最低86折的超优惠折扣,折后均价仅6500元,最低价仅“5字头”。尚东阳光附近某楼盘去年还售价高达1万元/平方米,目前也不得不降至8000元/平方米。

类别墅楼盘金地·公园上城,首推产品是“湖叠墅”,极具创新性地将带电梯、全复式的149~209平方米三个叠拼类别墅单元组合在一起,实现底墅配送花园、顶层别墅配送天台、中层别墅配送露台的创新设计。149平方米的产品“7字头”,209平方米最低仅“5”字头。据悉,该楼盘上周六公开发售,吸引了不少投资客一探究竟。

价格的低位,带动了近期增城楼市成交大幅度上涨。根据上周阳光家园的数据显示,区域成交量排名第一的是增城,网签51套,成交均价为7097元/平方米,其中尚东阳光贡献21套。据悉,五一黄金周碧桂园凤凰城迫降15%,以最低6字头揽客,1000多套房遭到3000多买家抢购。5月21日锦绣新天地推出149套新品,均价降幅达22%,当天热卖。在天河上班和居住的胡先生对于金地·公园上城非常上心,已有两套物业的他打算利用首次置业的弟弟的名义购买,“209平方米的单位总价100余万,首付最多四成即40万,太划算了。”

专家视点

抄底为时尚早

地产经济学家邓浩志表示,面临巨大的调控压力,楼价向下空间可能性比较大;尽管增城目前很多楼盘售价比之前低了不少,但仍谈不上抄底。因为根据地方政策,高价盘会被迫低价销售,低价项目则有上涨空间,必须区别对待;此外,目前高价盘“大幅”降价其实有一定水分,最常见的是由带装修交楼变成毛坯交楼,所以多数优惠要打折。“个别项目的确有大优惠,深入了解对比后可以介入。”

满堂红战略管理部高级主任沈锐培也表示,由于限价政策,近来增城的一手盘打出降价牌,效果不错;但需要注意的是,像尚东阳光、公园上城等是毛坯发售,算上装修估计均价为七八千,降幅并不大,抄底言之尚早。“不过自住买家不妨抓住机会购买。”

客至_杜甫的诗-宋唐词

国风·召南·驺虞--“彼茁者葭壹发五豝于嗟乎驺虞”翻译赏析-宋唐词

我站在人群中张望人群-宋唐词

五十块钱-宋唐词

相关阅读