京前3季度住宅销售金额榜出炉臻园36亿元持续领跑

搜房网讯据搜房网数据监控中心发布的《2014年前三季度普通商品住宅销售金额榜》显示，朝阳臻园（价格动态户型图论坛）继夺得上半年冠军以来，再次以前三季度销售35.91亿元的业绩高居榜首，持续领跑金额榜。

《2014年前三季度普通商品住宅销售金额榜》出炉臻园夺冠

据搜房网数据监控中心发布的《2014年前三季度普通商品住宅销售金额榜》显示，朝阳臻园以35.91亿元高居榜首，丰台京投银泰万科西华府（价格动态户型图论坛）以24.29亿元排名第二，大兴住总万科橙（价格动态户型图论坛）以20.74亿元位居第三。保利首开熙悦春天（价格动态户型图论坛）、山水文园、金融街•融汇、西山快闪视频h5模版
艺境、兴创屹墅、北京华侨城、首开国风美唐（价格动态户型图论坛）均跻身排行榜前十；排行榜前十项目的销售总金额高达194.09亿元。

备注

1、数据取样时间2014年01月01日至2014年9月30日；

2、数据来源北京市住房和城乡建设委员会；数据整理搜房网数据监控中心；

3、本次统计中所指的商品住宅包括北京地区70双十一h5模版
年产权的普通商品住宅、别墅，不包含商业、办公单元、保障房、经济适用房、自住型商品房等。

九月豪宅销量环比涨六成中高端市场持续走俏

有数据显示，9月北京64个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅成交量环比8月大涨61%，成交总面积达5.1万平方米，环比上涨60%，无论是成交套数还是成交面积，均创下了今年新高。放松的信贷政策以及较为宽松的管控环境或许正在让北京豪宅销售进入上升通道。

上半年高端改善市场抬头，下半年以来北京高端市场的成交量逐步回温。政策调控下，自住型商品房成为今年表现最为抢眼的住宅，但改善性客群受自住房的分流影响较小。相较于刚需产品，中高端改善性住宅今年以来的销售状况较为乐观。

有业内分析人士指出，自住房扰乱的是刚需客群，而新一轮的限购松绑更多会影响改善型置业客群，高端置业者受此影响则较小，以臻园为例，三度开盘，三度热销，国庆开盘热销4亿，去化率达百分之九十，臻园够领跑《2014年前三季度普通商品住宅销售金额榜》，正反应了当下市场需求。

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