房子买卖过户给子女竟能省下近10万元-【资讯】

发布时间：2021-07-15 18:17:56 阅读：次来源：棉靴厂家

汤传尧

现在的房子，只要交易就会收取不少的税费。而父母留给子女的房子，不管是继承，赠予都要收取相关的税费。那么,怎样过户房子给子女更省钱呢？

以一套售价300万，面积为90平米的住宅为例，看看哪种方式过户给子女更省钱！

1、赠予

按照赠予的方式过户给子女，房子需要花费评估费、公证费、以及各种税费。按照相关的规定，差不多需要额外花费128505元！

2、继承

父母的财产，子女都能够继承，按照继承的方式，其实在契税方面，能够免交3%的样子。而它的总花费只需要3万多元，为35505元，比赠予少了9万多。

当然赠予需要不少证明。有些奇葩的地方，或许真的需要“你妈”，“你爸”，“你是他们的亲子女”等证明。

3、买卖

如果父母将房子以买卖的方式给子女，按照规定，需要花费的钱其实更少。主要包括80元登记费、3万元契税(1%)、3000元评估费(0.1%)和230元交易费，为33835元。

综合来看，将房子以买卖的方式过户给子女，才是最划算的，省了将近10万元。当然，子女继承也比较省钱。而赠予则是花费最多的。

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