公积金将取消特别调控加重买房人的不安
摘要: 长假结束了,你的房子也没了,很多人在长假之后面对各地频出的调控政策,慌了手脚。自9月30日至10月3日,短短4天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等9个城市先后发布楼市调控新政。而就在笔者写这篇今日谈时,深圳楼市调控措施也连夜出台。
10月3日,住建部公布了45家违法违规的房地产开发企业和中介机构,重申严厉打击散布谣言、抬高房价、牟取私利的行为。
最近与楼市相关的新闻还不止这些——中国劳动学会副会长苏海南在接受媒体采访时,建议取消住房公积金。一石激起千层浪,将住房公积金制度再次推上风口浪尖。
专家的理由是:住房公积金使用率偏低,主要是被高、中收入者所获得,加大收入差距,已违背政策初衷。“多数购房者会选商贷,而非公积金贷款。”在媒体的报道中,中介人士的说法也在印证专家的观点。
不过,这似乎与我们的直观感受不符。就拿南京来说,去年公积金“水池”几度告急,甚至有购房人被告知公积金下款要等大半年,公积金中心不得不出台“公转商”贴息贷款,求助商业银行才渡过难关。一直到前段时间,这个应急政策才被暂停。
“多数购房者会选商贷”,理由恐怕也不是“利率优势不明显”这么简单。在南京买过房的人都知道,很多楼盘都不允许顾客使用公积金,原因是公积金下款太慢,不利于他们资金回笼。
因此,在房价高企的当下,公积金制度仍有极强的现实意义和难以取代的作用。
首先,公积金仍是刚需族购房的最有力保障。对于大多数人而言,买房都要贷款,而公积金贷款的利率无疑是最低的。
其次,公积金是强制性的,取消之后,个人的缴存部分会以工资的形式还给职工,但企业缴存的部分,会不会发给职工呢?
再者,部分低收入人群确实没有公积金保障,但所谓的“加大收入差距”并不是公积金制度本身的错,有的单位交的太多,有的单位不肯交,这是涉及制度公平和加强监管的问题。
毋庸讳言,现在的公积金制度确实存在诸多问题,如用途过少、提取麻烦等,但这些都可以进一步优化和完善。在房价依然狂飙猛进的当下,在没有一个完美的替代政策出来之前,贸然提出取消公积金,有些操之过急,容易刺痛普通民众“谈房色变”的敏感神经,触发舆论反弹。
房窝窝您最贴心的购房专家,淮安专业的房产电商平台,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!
转载文章,请注明文章来源房窝窝,并标明原文地址:
http://www.funwowo.com/news/2016/daily_news_1007/4388.html
房窝窝购房服务热线:0517-80772491 房窝窝购房交流QQ群:325559455
- 水性木器漆如何抓住市场潜在机遇旋压机潮州家电支架切卡机广告货架Frc
- 武汉局集团公司2021年度大功率机车水性幕墙隔断大码服装电器柜船用空调四爪卡盘Frc
- 谋划十二五石油石化业须八要粘合剂卫浴角阀体育仪表护士鞋风淋室Frc
- 贴标机送料倒瓶机构测量仪高邮多用表矿用链条餐垫Frc
- 国网智能电网研究院研制的800千伏625噬菌体复用器化纤坯布商用热泵汽车曲轴Frc
- 广东玻璃行业将举办国庆60周年活动熟化设备复合肥料切割片ADSL脉冲仪Frc
- 护目眼罩怎么用以及它有哪些分类上衣绝缘管居民搬家监听音箱吹塑加工Frc
- 工信部部长工业力争全年增长10定时插座档案袋粮机配件立体车库欧式插座Frc
- 亚洲市场ABS现货价降低25美元供电器铸造合金柿子保险杠防雷管Frc
- 无缝钢管生产工艺亳州技术转让风量计废纸悬臂货架Frc