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公积金异地互贷利好沪部分就业者

发布时间:2021-01-07 19:44:04 阅读: 来源:棉靴厂家

王露

近日,住建部联合财政部、人民银行下文,要求各地实现住房公积金异地互让和转移接续,推进“异地贷款业务”。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

公积金新政一出无疑利好上海部分就业者,其特征是:在落户上需要等待时间比较长,在上海工作比较稳定,对于郊区置业并不排斥。那么,可以举例来说,对于此类群体来说,如果要到花桥购房,过去在上海的公积金额度就不能便捷的使用。随着政策放宽,那么公积金就可以充分利用起来。而且在这个政策下,提取公积金用于租房的便利程度也加大。总体上都会使得此类群体的购房和租房成本降低。

从整个房地产市场角度看,公积金制度改革,更务实,更有亲民性。这样一个政策,在目前形势下,也可以理解为地方政府救市政策的一个子内容。那么,这无疑会调动购房者的积极性,进而使得购房者购房成本降低、城市郊区库存快速去化。

公积金贷款购置首套房可以首付两成,这将大大降低购房者入市的门槛,对于一部分自住需求购房者来讲,可以提前购置房产,以应对未来房价上涨而带来越来越买不起房子的状态。这些政策这对于刚需来讲,应该可以刺激这部分需求入市购房,也是对于这部分购房者购房机会的保护。

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