公积金存贷利率下调5年以上贷款年利率仅325

摘要: 8月27日起，淮安住房公积金个人住房贷款和存款利率随央行同步下调。其中，5年（含）以下贷款由现行年利率3%调整为2.75%；5年以上贷款由现行年利率3.50%调整为3.25%

淮安市住房公积金管理中心工作人员介绍，这已是今年以来第4次下调利率，与年初执行的住房公积金贷款利率相比，5年期以下和5年期以上利率均下调1个百分点，降幅达到27%和24%。目前，住房公积金贷款利率水平已降至历史最低点。

受此影响，职工住房公积金还贷压力将进一步降低。以办理一笔最高60万元、30年贷款期、等额本息还款法的个人住房贷款为例：利率调整后，每月还款额是2611元，与年初执行的利率标准相比，月还款额减少340元，预计整个还款周期将减少总利息12.25万元。

工作人员提醒，本次利率调整从8月26日开始执行。8月26日以后受理的住房公积金个人住房贷款申请执行新的贷款利率，在这之前办理的贷款则暂时按照原利率执行，从2016年1月1日起，再按新的利率标准执行。

淮安贷60万公积金30年

利息少了12.25万

根据中国人民银行有关文件规定，从8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。淮安市住房公积金个人住房贷款和存款利率也将同步下调，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3%调整为2.75%；5年以上贷款由现行年利率3.50%调整为3.25%；下调上年结转的个人住房公积金存款利率，由1.60%调整为1.35%。

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